Combien coûte l'isolation thermique de votre maison ?

L’isolation thermique permet de réduire considérablement les factures énergétiques, tout en améliorant le confort de vie. Une maison mal isolée subit des déperditions thermiques : l’air chaud ambiant s’échappe en hiver et la chaleur extérieure entre de manière excessive en été.

Les principales sources de déperditions de chaleur sont :
 

• le toit : 30 %
• les fenêtres : 15 %
• les murs : 20 %
• les sols et planchers bas : 10 %
• la ventilation et les fuites : 20 %

Une bonne isolation thermique doit donc toujours s’envisager de façon globale. En isolant la totalité de votre maison, vous pouvez économiser plus de 60 % sur vos factures de chauffage. En gardant la chaleur à l'intérieur, vous avez moins besoin de chauffer, logique !

Mais, par où commencer ?

L’idéal est de faire réaliser un bilan thermique de votre logement par un spécialiste. Cela vous permet d'obtenir un diagnostic complet :
 

• Savoir où se situent les failles dans l'isolation de votre maison.
• Obtenir des recommandations sur les travaux à effectuer, et dans quel ordre.

Cette prestation revient entre 900 et 1500€. Elle est éligible à certaines aides financières comme MaPrimeRénov'.

Le prix de l'isolation thermique d’un logement dépend de plusieurs facteurs :
 

• La partie à isoler (murs, combles, toit, sols, fenêtres)
• La surface à isoler.
• Les matériaux isolants employés : laine de verre, ouate de cellulose, paille, béton cellulaire, plaques de polystyrène...
• La résistance de l’isolant utilisé et du confort souhaité, ce qui va influer sur l’épaisseur d’isolant à installer.
• Le coût de la main d’œuvre.

L'importance de l'isolant

Les éléments qui influent le plus sur le prix final sont la main d’œuvre et le type d’isolant. Les isolants les moins chers sont les isolants synthétiques ou d’origine minérale. La laine de verre et la laine de roche montrent de très bons rapports qualité-prix.

Pour le choix du matériaux isolant, il ne faut pas forcément se focaliser sur le prix au m² mais plutôt sur le coût pour un même niveau de performance énergétique. L’indice R de résistance thermique constitue un bon élément de comparaison. 

Il faut choisir l’isolant le plus adapté à votre besoin en particulier. Certains critères vous sembleront alors plus importants que d’autres :

• performances thermiques et phoniques
• facilité de pose
• lissage des températures entre le jour et la nuit
• régulation de l’humidité
• longévité
• protection de la santé
• prix du matériau et prix final

Voici quelques exemple de prix de matériaux isolants trouvés sur le marché :

Les coûts de main d’œuvre représentent une part importante des travaux d’isolation. Pensez que vous bénéficier des aides à la rénovation énergétique, vous devez vous adresser à des professionnels certifiés RGE.

👉 Voici les prix moyens de l'isolation thermique, isolant et main d'œuvre, par partie de la maison :

Le prix de l'isolation thermique d’un logement va dépendre de plusieurs facteurs :

• Le périmètre des travaux d’isolation (murs, combles, toit, sols, etc.)
• La surface à isoler
• Les matériaux employés : isolants naturels (laine de verre, ouate de cellulose), isolant minéral (laine de roche)...
• De la résistance de l’isolant utilisé et du confort souhaité
• De la qualité de la pose
• Des différentes aides que vous allez parvenir à mobiliser pour votre projet

Le prix d’un projet d’isolation thermique va directement dépendre de l'ensemble des facteurs ci-dessus.

Les coûts du matériau isolant et de la main d’œuvre varient d’une région à l’autre et d’un artisan à l’autre. Gardez donc à l'esprit que les prix que nous indiquons ici sont susceptibles de changer en fonction de votre situation.

Si l'isolation thermique de votre maison peut vous sembler coûteuse, pensez à toutes les solutions de financement et les subventions qui existent. En tant que travaux de rénovation énergétique très efficace, l'isolation de votre maison est largement encouragée.

Quelle que soit la partie de votre maison que vous souhaitez isoler, vous pouvez bénéficier de :

La prime énergie : chez nous, c'est la Prime Effy. Son montant dépend en partie de votre catégorie de revenus.

MaPrimeRénov' : cette aide de l'Anah se cumule à la prime énergie. Son montant est forfaitaire et dépend également de vos revenus. Au maximum, elle peut atteindre 90% de vos dépenses en travaux.

La TVA à taux réduit : les travaux d'isolation sont soumis au taux de TVA de 5,5, contre 20 % habituellement.

L'éco-prêt à taux zéro : il vous permet d'emprunter jusqu'à 30 000 € sans intérêt pour financer vos travaux.

Les aides locales : selon votre lieu de résidence, vous avez droit à des aides financières de la part de votre commune, votre département ou votre région. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie.