Isoler vos combles perdus sans vous ruiner grâce à l’éco-prêt à taux zéro

Les combles perdus sont l’espace qui se trouve entre la charpente et le plafond de votre espace habitable. On dit que les combles sont perdus lorsqu’ils ne sont pas aménageables car trop étroit ou pas assez haut. En hiver, 30% des déperditions de chaleur se font par le toit et en été les combles emmagasinent de la chaleur en raison de leur exposition aux rayons du soleil. Ainsi, des combles perdus non isolés sont une véritable passoire énergétique et donc une source d’inconfort pour les membres du foyer. Enfin, ces déperditions de chaleur ont une répercussion directe sur le montant de la facture de chauffage. Grâce à une bonne isolation thermique, vous pourrez la faire baisser 15% environ. 

En raison de la difficulté d’accès, l’isolation des combles perdus requiert une technique bien précise : le soufflage. Le matériau utilisé sera alors la laine en vrac à souffler. S’il n’y a pas de trappe pour accéder aux combles depuis l’intérieur de la maison, il suffit d’enlever quelques tuiles, pour y insérer la machine de soufflage, et de souffler l’isolant à l’intérieur. Ce dernier ira se loger partout et recouvrira toute la surface des combles sur une épaisseur de 320 mm. Assurez-vous que votre isolant atteste d’une résistance thermique supérieure ou égale à 7. L’isolation par le soufflage permet de :

 

• Procéder à une isolation rapide, sans encollage (environ 3h pour 100m²)
• Atteindre des combles difficiles d’accès
• Obtenir un bon niveau d’isolation thermique et phonique
• Supprimer les ponts thermiques (grâce à l’homogénéité de la dispersion de l’isolant)
• D’isoler aussi bien de l’ancien que du neuf car le soufflage peut se faire par-dessus un isolant préexistant

 

Il faut tout de même préciser que l’isolant est susceptible de provoquer des irritations, le port du masque est vivement conseillé. D’autre part, l’isolant se tasse avec le temps, il faudra donc renouveler l’opération tous les 30 ans environ.

 

Si les combles sont accessibles, il faudra recourir à la technique du déroulage, au moyen d’une laine souple, en rouleaux, qu’il n’y aura plus qu’à dérouler sur le plancher des combles.

Le tarif pour l’isolation des combles perdus dépend du coût de l’isolant, de la main d’œuvre (30 à 40 €/heure) mais aussi de la surface à isoler. Evidemment, plus l’indice de résistance thermique de l’isolant sera élevé plus il sera cher.

 

Cette fourchette de prix vous permettra de vous faire une idée :

 

• Laine de verre : 6 à 10 € du m²
• Laine de roche : 7 à 10 € du m²
• Fibre de bois : 15 à 20 € du m²
• Laine de chanvre : 25 à 35 € du m²
• Ouate de cellulose : 30 à 40 € du m²

 

 L’éco PTZ

Dans le cadre de la lutte contre l’habitat précaire, le gouvernement à lancer toute une série de mesures visant à améliorer les performances énergétiques des logements français. L’éco-prêt à taux zéro en fait partie. Ce prêt à taux zéro est sans conditions de ressources mais pour pouvoir y prétendre vous devez réaliser un bouquet de travaux (attention, à partir du 1er mars 2019, cette condition ne sera plus nécessaire) , réunissant au moins deux catégories de travaux éligibles. Toutefois, si les travaux que vous voulez entreprendre ont été préconisés par une étude thermique, vous pourrez obtenir un éco PTZ même pour une seule catégorie de travaux.

 

Voici quelques exemples de bouquets de travaux éligibles à l’éco PTZ :

 

• Isolation acoustique des combles perdus + fenêtres double-vitrage + chaudière à condensation
• Isolation phonique des combles perdus + isolation des murs
• Isolation thermique des combles perdus + isolation des murs + chauffe-eau solaire

 

L’éco prêt à taux zéro est à destination des propriétaires occupants ou bailleurs et ne concerne que les résidences principales achevées avant le 1^er janvier 1990 (à partir du 1er juillet 2019, il suffira que votre logement soit achevé depuis plus de 2 ans). Ce prêt est plafonné à 20 000€ pour deux travaux et 30 000 € pour trois travaux et plus, dans la limite des dépenses éligibles. La période de remboursement peut aller jusqu’à  20 ans et il est cumulable avec d’autres aides comme le crédit d’impôt transition énergétique, les aides de l’ANAH, la prime énergie Calculeo ou encore les primes locales.