Obtenir un crédit d’impôt en isolant ses combles perdus

Grâce au programme Pacte Energie Solidarité, vous pouvez isoler vos combles perdus à partir de 23€/m². Destiné aux propriétaires aux revenus modestes, ce programme ne cesse de prendre de l’ampleur et est aujourd’hui considéré comme l’une des aides écologiques les plus efficaces.

Les travaux d'isolation des parois opaque d'une habitation (isolation des planchers bas, rénovation de façade, combles perdus) sont ceux qui permettent de réaliser le plus d'économies d'énergie. Par exemple, c'est jusqu'à 30% de réductions des fuites thermiques pour l'isolation des combles perdus. Bénéfice supplémentaire, ce projet permet de postuler à un crédit d'impôt 2016 représentant 30% de la somme totale engagée. Nous préciserons quand même que pour être éligible, l'isolation des combles perdus doit être efficace. Et pour cela, elle doit entre autre afficher une résistance thermique de 6 m².K/W.

Une toiture non isolée laisse s’échapper 30 % de la chaleur d’un logement. L’isolation des combles perdus constitue par conséquent un moyen efficace pour lutter contre cette fuite, ce qui entraîne une réduction importante de la facture d’énergie du foyer, en diminuant le poste chauffage. Sur le plan écologique, cette action a pour effet d’abaisser la pollution atmosphérique en limitant l’utilisation de sources d’énergie fossiles comme le fioul, le mazout ou même l’énergie nucléaire. C’est donc dans un cadre global d’économies d’énergie et de préservation de l’environnement que le crédit d’impôt est octroyé à ceux qui isolent leurs combles perdus.

Pour isoler les combles perdus, les professionnels utilisent généralement des matériaux comme la laine de roche, la laine de verre, le polystyrène extrudé ou le polystyrène expansé. Technique par soufflage, par rouleaux ou par panneaux, il appartient au spécialiste de conseiller son client sur celle qui est la plus adaptée à la configuration du sol et au type de charpente. Une telle isolation est efficace pour réduire de façon substantielle la consommation d’énergie du logement. Il faut compter entre 15 et 20 €/m² pour le polystyrène expansé contre 3 à 16 €/m² pour la laine de verre et 5 à 10 €/m² pour la laine de roche.

Les matériaux d’isolation des combles perdus sont relativement coûteux. Pour aider les particuliers à y faire face, l’État leur permet de bénéficier d’un crédit d’impôt développement durable, sous réserve de respecter certaines conditions. Il faut que la résistance technique finale soit supérieure à 7 m².K/W et les matériaux utilisés doivent être achetés auprès d’un professionnel et posés par celui-ci. Le logement faisant l’objet de travaux doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans et servir de résidence principale au locataire ou au propriétaire.

Jusqu’au 31 décembre 2014, le taux du crédit d’impôt pour l'isolation des combles perdus est de 15 % des dépenses engagées et de 25 % de celles-ci s’il s’agit d’un bouquet de travaux. Même les personnes non imposables peuvent en bénéficier.

Outre le crédit d’impôt, l’isolation des combles perdus ouvre la porte à d’autres aides comme une TVA réduite à 5,5 %, l’éco prêt à taux zéro ou encore l’éco subvention octroyée par l’Anah et la prime énergie de Calculeo.